TECHO PROPIO – INFÓRMATE DE LOS BENEFICIOS

Es un programa dirigido a las familias con ingresos familiares mensuales que no cuenten con el alcance suficiente para edificar o perfeccionar su casa, la misma que contará con servicios básicos.

Su objetivo es permitir el acceso a una Vivienda de Interés Social (VIS) que cuente con servicios de electricidad, agua potable y desagüe, así como con las condiciones adecuadas de habitabilidad.

Uno de los principales atributos del programa es el Bono Familiar Habitacional(BFM) un subsidio otorgado por el estado a las familias beneficiarias del proyecto como un complemento al ahorro del que disponen para acceder a la vivienda.

De acuerdo a lo estipulado en la Resolución Ministerial 182-2021-VIVIENDA, el precio máximo de la VIS Priorizada a la que pueden acceder las familias a través del Bono Familiar Habitacional (BFH) en la modalidad Adquisición de Vivienda Nueva no debe exceder la suma de S/ 55 000, si está ubicada en un lote unifamiliar. En esta situación, el valor del BFH que recibirá el beneficiario es de S/ 41 360 (9.4 UIT). Y en el caso de una VIS Priorizada ubicada en edificio multifamiliar, conjunto residencial o quinta, la norma precisa que el precio del inmueble no debe superar los S/ 68 000. Para este caso, el grupo familiar beneficiario recibirá una ayuda económica de S/ 42 680 del BFH (9.7 UIT).

VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL UNIFAMILIAR

ESPECIFICACIÓN

• Siendo considerada el subsidio más usual puesto que como bien se menciona es para una sola familia, contando con un valor de la vivienda de S/. 55,000.00.
• Contando con un bono familiar habitacional de 8.9 UIT equivalente a S/. 41,360.00 para poder disponer en la construcción de la vivienda.

REQUISITOS

• En ingreso familiar estipulado por Mivivienda no debe de exceder el monto de S/. 2,071.00, será verificado el referido ingreso a través del sistema de focalización de hogares.
• El Fondo Mivivienda tiene un plazo máximo de 60 días calendario para implementar los sistemas y procedimientos correspondientes a lo dispuesto para la VIS Priorizada.

VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL MULTIFAMILIAR

ESPECIFICACIÓN

• Al ser un subsidio poco usual puesto que es la adquisición de un departamento dentro de un edificio, con lo cual es para cierta cantidad de familias que habitaran el edificio, contando con un valor de la vivienda de S/. 68,000.00.
• Contando con un bono familiar habitacional de 9.3 UIT equivalente a S/. 42,680.00 para poder disponer en la construcción de la vivienda.

REQUISITOS

• En ingreso familiar estipulado por Mivivienda no debe de exceder el monto de S/. 2,071.00, será verificado el referido ingreso a través del sistema de focalización de hogares(SISFOH), lo que asegura una correcta focalización de los hogares más vulnerables. Además, las familias deberán tener un ahorro mínimo del 3% del valor del inmueble.
• El Fondo Mivivienda tiene un plazo máximo de 60 días calendario para implementar los sistemas y procedimientos correspondientes a lo dispuesto para la VIS Priorizada.
• Esta nueva VIS Priorizada es un primer paso dentro de la diversificación de los productos que viene desarrollando el MVCS en materia de acceso a la vivienda, y se suma a los actuales productos que se ofrecen a las familias, como son el Bono Familiar Habitacional (BFH) regular; el Nuevo Crédito Mivivienda (NCMV), con el Bono al Buen Pagador (BBP); y el Bono de Protección de Viviendas Vulnerables a los Riesgos Sísmicos (BPVVRS), con la finalidad de poder contar con una zona segura en la vivienda existente ante eventuales movimientos sísmicos

NUEVO CRÉDITO MIVIVIENDA

ESPECIFICACIÓN

• Es un crédito hipotecario financiero, regularizado a través de las instituciones financieras internacionales a un beneficiario que cumpla con los requisitos establecidos
• Permite financiar la compra de viviendas terminadas, en construcción o en proyecto, que sean de primera venta
• Contando con u n aporte mínimo del 7.5% y máximo al 30% del valor de la vivienda, con un plazo de entre 5 a 25 años.
• Cuota total: un 40% para vivienda de un valor hasta S/. 232,200.00 y el 50% para vivienda de un valor mayores de S/. 232,200.00.

REQUISITOS

• Ser mayor de edad, independientemente del estado civil.
• Haber sido calificado como sujeto de crédito por la IFI que otorgue el financiamiento correspondiente.
• Que el solicitante y/o en su caso, su cónyuge o su conviviente legalmente reconocido independientemente de su régimen patrimonial e hijos menores de edad, no sean propietarios o copropietarios de otra vivienda en cualquier localidad del país.

Para poder ser partícipe de los beneficios que ofrece MIVIVIENDA ingresa al enlace y rellena el formulario.